中海云麓九里项目详情 开发商：中海地产，千亿房企，豪宅品牌 物业：中海物业，中国一档物业 地址：东市区花之城片区，青裕路旁 1.低公摊，拓展面积大，面积段全面，根据人体工程学原理设计，户型方正、实用，细节到位。 2.装标2500，为数不多的精装交付洋房，现代装修风格，后期搭配方便。 3.三面环山，一面向湖，建筑坐立于地势较高处，视野开阔，景观洋房，环境安静，空气清新。 4.周边配套较为成熟，生活较为便利，距离花之城旅游旅游商业中心直线距离100米，未来打造环白沙湖商业中心。 5.二期洋房旁建设九年一贯制学校，含小学、初中，未来涵盖全龄教育，子女读书方便。

天价物业费，天价停车费，物业服务质量不行

墓地离的还远

有墓地在旁边吗？

有墓地在旁边？交通比较差！

中海云麓九里项目位于东白沙片区，项目坐拥一湖三山四园自然生态景观。 一河二山四公园，山河环绕，公园相伴、负氧离子含量是其它城区的近2倍； 白沙湖片区地处昆明主城、东南新城（呈贡）、空港新城三城交接核心之地； 1600亩的东白沙河，林地、水库等自然资源保留完整。政府规划：打造成以旅游休闲、高品质居住为主导的东部板块。 项目整体以合院，叠墅，洋房为主，合院有部分现房，叠墅和洋房都是2022年底交房，洋房为精装交付的，装标是2500元/㎡，其它都是毛坯交付的，项目整体是容积率非常低是1.1，是整个东市区最低的，还是一梯两户的南北通透的 部分洋房是带花园带地下室的，实得面积高达330㎡，得房率非常高，居住首选

中海云麓九里项目位于东白沙片区，项目坐拥一湖三山四园自然生态景观。 北辰商圈、市中心商圈、空港经济区；花之城五星级酒店、人民东路沃尔玛、好又多，白塔路商圈。通过周边主干道能快速到达南屏街，轻松畅享北京路繁华商圈以及昆明市中心南屏街商圈。离尘不离城、在繁华之中尽享自然的宁静、既得城市成熟的生活配套、又拥有自然资源、可谓是城市生态居所的。 一河二山四公园，山河环绕，公园相伴、负氧离子含量是其它城区的近2倍； 白沙湖片区地处昆明主城、东南新城（呈贡）、空港新城三城交接核心之地； 1600亩的东白沙河，林地、水库等自然资源保留完整。政府规划：打造成以旅游休闲、高品质居住为主导的东部板块。

【独立玄关】 入户玄关柜设计，满足归家放置需求，让收纳井井有条 【雅致客厅】 客厅开间约6.7米，延展生活尺度，起居待客皆气派 【舒适厨房】 流畅的烹饪动线，烹饪各式美味，为幸福创造美好滋味 【舒阔套房】 奢华主卧，独立卫浴套房设计，尊崇不彰自显 【方正实用】全明方正阔绰四房，功能分区合理，让宽居生活更享温度 【南北通透】南北双阳台阔绰格局，室内通透采光明朗，容纳更多阳光入户 【奢阔宽厅】开间约7米的阔绰客厅，专属领地，阅美景，品清茗，谈人生 【主卧套房】套房式主卧通透明亮，卫生间/步入式衣帽间等一应俱全

您好 ！我是新房经纪人张义川 ，很荣幸能为您讲解中海云麓九里项目信息 。 1、中海云麓九里项目 ，是由中海地产开发 。项目位于金瓦路与青玉路交汇处 ，总占地面积288。 总规划楼栋53栋 ，1265套住房 。项目由洋房别墅， 两个部分组成 。 2、洋房户型有97-105平 ，三室两厅两卫。 109-113平， 四室两厅两卫 。洋房精装修交付， 均价17000~18000 。 3、别墅目前在售信息有下叠加139-140平 ，6室2厅五卫，总价550万左右 。中叠加130平 ，四室两厅三卫，实得面积有170平左右，总价230-300万。 上叠加143平 ，四室两厅三卫带60平米左右的露台 总价470万左右 。 4、周边成熟商圈 ，配套设施齐全 。三面环山 ，一面环糊 ，居住品质好 ！