嗨！朋友您好！我是链家新房的销售英子！老家信阳滴！本人从事房产三年，主要负责全郑州所有的一手新房！接下来是我个人对这楼盘的心得分享： 金辉滨河云著！项目位于经开十七大街与经南十四路交汇处。 产品介绍：总占地132亩整个滨河在售项目最大地块。一二期都在卖，有高层也有洋房（洋房带地下是带院子）。明年5月交房。 高层：96～117平3房，2梯4户；138平3房，2梯2户。成交价14xxx元！ 洋房：149平复式，169平标准层，165平一楼带院带地下室。成交价18xxx元！ 项目亮点： （1）一线开发企业、全国百强物业，自己开发自己物业，亲力亲为。 （2）三地铁！3号线（在建中距离约500米）以及11号线14号线（规划中）便捷交通通达全城。 （3）滨河区域性价比楼盘！交房早性价比还高。 （4）产品规划科学合理，南低北高，超宽楼间距，三开间朝南，南北通透！

项目位于郑州市经开区十七大街与经南十四路向西路北，滨河新区的规划，定位为“产研融合、智慧开放、悠活慢居、未来科创城”，周边配套目前不是很成熟，交通出行非常的便利，高层房源建面约96-117-138平，成交均价约15500-16000元/平；洋房房源建面约149-165-169平，复式2.1-2.3万/平，一楼带院3.2-3.5万/平，预计交房时间在2022年6月份。想了解更多详情可以随时来电咨询。

金辉云著位于经开十七大街与经南十三路西南角。 项目距离地铁三号线二期南曹站800米左右，属于适宜距离，具体户型面积设计还算不错，从产品类型来看，朝着纯改善走的。 金辉这个项目整体来说还是很不错的，性价比还是非常高的，而且在滨河国际新城这个区域位置也不是很差，户型设计的也很合理，而且价格要比南三环外的还要便宜，如果资金没有太多的，还想考虑滨河国际新城的可以重点考虑一下这个项目，更多详情欢迎来电咨询。

我是链家省电视台店朱淑彦，在郑多年！对目前在售的几百个楼盘都比较熟悉！今天主要分析的是位于今年比较火的滨河新区金辉滨河云著！一提到滨河大家都知道，都是大佬云集，全是大开发商，纯改善区！ 蝶湖网红打卡地，交通方面地铁3号线反而成为反杀那些临湖项目的一大卖点，毕竟地铁可不能沿着湖走，郑州地铁3号线一期贯通东西，2021年底开通，二期2022年开通，金辉电建等项目距离3号地铁线京南十五路站较近。 作为滨河最没特色楼盘，金辉的优势就是便宜，号称滨河性价比之最！ 目前在售房源：高层96-118-138㎡三房两厅（11#/18#/19#/21#总高33层两梯四户、9#楼22层两梯四户），高层均价15000，相当于南三环的价格。 叠拼洋房：3/6#总高5层 149—169平，洋房18000左右 ，一层带院（50平左右）30000左右。 从项目规划来看是高低配，东侧滨河三小！占据优势！但这个项目一直在滨河都属于不温不火的状态！品质有待考究，但却是实惠！如果考虑本片区，这个有他的优势！看自己的需求了，如果有需要了解的可以私聊！

首先说一下开发商，金辉地产是闽系开发商，在全国房企中也是排名比较靠前的上市房企，整体实力还是很不错的，而且这个项目是金辉来河南的第一个项目，不管是楼盘质量还是后期的物业服务都会有一定的保障的。 再说一下项目本身，项目位于经开十七大街与经南十四路交叉口西北角，位置还是可以的，距离在建三号线二期地铁口不到一公里，距离郑州市第七人民医院滨河分院也在一公里范围内各方面的配套还是比较齐全的，整个项目分两期开发，一期目前大部分楼栋都已经封顶了，二期在售楼栋也建到十层左右了，后期烂尾的风险降低了。 最后我再跟大家说一下滨河国际新城给我的感受，我上班的地方在高铁站附近，每次开车去滨河那边给我的感受一是挺快的，二是环境真好。这两点市滨河给我的最直观的感受。而且那边现在该有的配套都在建，再过五年时间那边会给人眼前一亮的感觉，哪怕没有了荷湖和水街那边的项目依然对得起当前的价格。

滨河云著这个楼盘在滨河国际新城的中间位置，距离三号线二期地铁口也很近，马路西边一路之隔就是学校和三甲医院，距离北边的荷湖湿地公园也只有200米左右。项目已经一共分两期开发，一期已经基本做好，即将交付，现在在售的主要是二期，有高层和洋房，全部都是毛坯交房，高层的户型各面积段都有，洋房的户型偏大，而且还有复式，也有一层带院带地下室的。金辉的这个开发商也不错，在全国排名前50，物业也是自己的物业，口碑也还可以

您好，我是链家经纪人陈鑫，我干房产已经五六年了，郑州的购房政策和购房流程都很清楚，郑州的新楼盘我基本上都去过，对每个楼盘的优缺点都比较了解，希望自己的专业在您买房之路上能助您一臂之力，节省您的时间和精力，金辉属于闽系开发商，在郑州的项目除了滨河国际新城的滨河云著，还有就是双湖科技城的金辉优步花园，闽系房企在郑州的口碑一般，金辉的户型设计也是中规中矩，目前在售2期地块 项目面积96~138平的三房，更有149平以上的复式洋房，都是毛坯交付，离地铁三号线距离也不算远，周边配套跟电建和绿城都是一样的，更多详细信息欢迎随时在线咨询～

金辉滨河云著位于经开滨河国际新城海绵城市示范区、经开十七大街与经南十四路交汇处，金辉集团是中国房企36强。整个滨河国际没有小开发商，整体实力都比较强。楼盘数据 绿化率：48%。容积率：2.4 物业费：高层2.98元/月/平 洋房4.18元/月/平 户型：96平三房一卫。 117平三房两卫。 138平三房两卫。169平四房三卫（洋房复式） 小区占地一百多亩在这个附近算是大的地块了，目前一期剩余大面积少量房源快的话年底可以交付，二期刚加推还有楼层可选，相比周边其他小区金辉由于地块大绿化的话相对也会多一点，还有就是距离地铁口比较近大概400米左右，由于开盘晚项目交房会晚一点，毛坯交付可以自己装修。希望可以帮到您，如有需要了解其他方面可以留言咨询。

大家好我是郑州德佑马永安，从事房地产行业8年，希望能用自己的专业，给到您帮助。有什 么不清楚的都可以随时咨询。接下来讲一下金辉滨河云著。 金辉滨河云著:位置位于滨河国际新城经开十七大街与经南十四路交汇处。 交通配套: 公共交通有地铁3号线延长线，和规划11号线14号线三地铁，贯穿整个滨河新区。交通很方便 项目附近有华夏大道，京港澳高速，东三环，南三环主路，开车方便通往全城。 商业配套: 荷湖商业街:具有国际性质的25万方商业水街，依照武汉楚河汉街打造保税中心、“中大门”进口商品体验中心，基本上吃喝玩乐都能满足。 疫情期间做好防护，想了解信息随时可以联系。足不出户也可以看房，VR黑科技。

大家好，我是郑州资深房产经纪人链家张亚朋，很高兴为大家介绍此项目，项目位于滨河国际新城，项目总占地132.6亩，总建筑面积29.2万㎡，地上总建面22.1万㎡，其中住宅建面21.4万㎡，共有16幢楼，10栋高层，6栋复式别墅。金辉的南边就是电建，地块方正四边临路。西侧临鸵鸟园。相对于滨河北侧项目林立，。项目占地133亩，2.49的容积率，48%的绿化率，以改善为主，还有部分刚需户型产品。亮点是复式别墅这一很少见的产品，想要了解更多房产信息欢迎随时致电，