物业费有点太高

位置好，10多层，公摊低

交通发达，10多层的

位置不错，公摊低。

位置还行，学区瑞华

很好，挺不错的

为胶州正心，央企保利第4子抢滩热土，澎湃落地，保利云禧项目地块是保利和中海、越秀等诸多开发商经过将近30多轮的竞拍，并且抢先交付了20亿保证金，才拿下此钻石地块。保利云禧项目地处海尔大道即未来胶州主城的中轴线，也是胶州主城区房地产项目中体量最大的纯住宅用地。基于如此钻石地块，保利决定将旗下“云”字系列落地金胶州，保利“云”字系列是保利高端的改善型产品，以往都只在像广州、南京等大城市的核心区域才会出现云字系的产品。 项目总建面47万㎡，一期580户。目前在售1、2、3、5、6、7、8、12、13、15号楼。绿化率：35%。容积率：1.8。公摊：约18%-20%。交房时间：2021年4月底。停车位：715个（一期）。保利物业，物业费2.6元/㎡。一梯两户，双阳台设计，40m超宽楼间距，夜光跑道，儿童乐园，社区WIFI覆盖，人车分流，若比邻商业中心等。

保利云禧项目位于兰州路与海尔大道东300米，开发商是青岛广驰锐置业有限公司，物业公司：保利物业发展股份有限公司，物业费：2.6元/m²/月。 占地面积： 187,800㎡，建筑面积： 470,000㎡， 容积率：1.80 ，绿化率：31%。 周边规划：医院：胶州振堂中医医院、西凯医院、华御中医医院、佳林骨科、儿科诊行。 购物：德尔旺购物广场、云溪农贸市场(郑州东路)、大福田生鲜超市、家悦鲜生、顺发百货超市、鑫宇超市(胶州PS小区西北)、鑫和百货超市(胶州兴华医院西南)、酒道、韩国风情商业街(厦门路店)、清净园韩国超市(韩国城店)。 更多项目详情欢迎您的咨询，祝您购房愉快~

您好，新房顾问包鑫很高兴为您讲解保利云禧这个项目。 该项目位于兰州东路与海尔大道交汇处。开发商是保利发展控股集团有限公司。物业公司为保利自家物业，物业费为 2.6 元/㎡/月 目前在售的产品是10 层，11 层的洋房和14 层的小高层。洋房的公摊为18%，小高层的公摊为23%。在售面积有112㎡套三、122㎡套三、127㎡、129㎡和140㎡的套四。面积分布为洋房的1#2#5#7#为122㎡，3#为129㎡，7#为140㎡。小高层的12#13#15#中间户为112㎡、东西边户为127㎡。洋房的均价为12500元/㎡， 小高层的均价为11000元/㎡。 小区内部信息，容积率为1.8。绿化率为36%到40%。车位配比为1:1.2。交付标准为毛坯交付，交房时间为2021年4月30日 新房0服务费，免费车接车送看房，更多详细内容欢迎随时咨询，祝您生活愉快。

您好，链家新房田蕊很高兴为您讲解保利云禧：位于兰州路与海尔大道东300米，卖点：【交通】：胶东机场、M8地铁、靠近海尔大道、站前大道、204国道，附近有汽车站、火车站【商业】：中启广场、韩国风情街、新源购物广场 。在售：洋房、小高层，面积：108-140平，均价：洋房均价10300元/㎡、小高层均价10500元/㎡，公摊：洋房19%、小高22%。预计：一期2021年4月30日；二期一批次2022年12月31日毛坯交付。更多项目详情欢迎您的咨询，看房随时可约，期待您的咨询，祝您购房愉快！