首付200万入住京南三居

随着购房门槛不断抬高，刚需想要在北京置业更加难上加难，许多人把目标聚焦在大兴这块区域。为何选择大兴区域呢？一方面是因为南城计划的推进、新机场建设、以及宜家荟聚等利好的影响，大兴区域面貌焕然一新。另一方面是大兴限竞房聚堆，很多住宅首付200万即可入手，适合刚需置业。下面小编给大家介绍几个首付200万内优质的新房，供大家做置业参考。

推荐理由：

1.总价低。89平三居总价约370万元/套。首付大约130万元左右。

2.中海云筑是由中海品牌开发商打造，小区品质以及物业服务有保障。

3.项目主推户型为89㎡小三居， 4-5层电梯洋房，9-10层电梯小高层，户型各功能分布合理，三室两厅一卫。

推荐理由：

1.和悦华锦是全板式的洋房，而且还不带底商。这种纯洋房社区，在整个北京都已少见。现在大多开发商考虑到利润，都采用“高低配”的结构，也就是别墅或洋房，配多栋高层（17层以上）。小区全做洋房，实在难能可贵。

2.项目主推户型为89-130平方米三至四居，一梯两户，南北通透，居住舒适度较高。除此之外，和悦华锦项目交通便利，环境宜居。项目位于亦庄开发区，处在南五环、六环之间，距离五环5.6km，距离六环1.2km，自驾出行方便。临近南海子公园，比较宜居。

3.和悦华锦的开发房企是保利、首开、金地三家联合打造，小区品质以及物业服务有保障。

推荐理由：

1.总价较低，主推户型为89-139平方米三居，总价450万元/套起；

2.位于大兴区内发展较为成熟的黄村，商业配套成熟，3公里内有西红门荟聚购物中心、绿地缤纷城等休闲娱乐中心；

3.交通便利，距高米店北地铁站2公里，西侧延京开高速可以上四、五环路。

推荐理由：

1.位于亦庄东部，更邻近通州副中心。与其说经开汀塘是亦庄的项目，不如说是北京东部的项目，从规划上即可享受到亦庄经济开发区的商业环境，又享受副中心的发展区域红利。

2.距离地铁400米，8站即到国贸CBD 。经开汀塘有三条轨道交汇，分别是距离400米的亦庄线、连通CBD的17号线、连接南北双机场的S6号线。经开汀塘非常适合在国贸工作的朋友，17号线作为「大站快线」，时速可达100Km，从经开汀塘出发仅需8站地铁即可到达国贸CBD。

3.项目为实景现房，即买即住。作为70年纯商品住宅，没有限价房的限售要求，同时82㎡两居与91㎡三居的产品非常适合刚需购房者。

推荐理由：

1.万和斐丽项目距离地铁8号线瀛海站约300米，交通便捷。地铁出行是双地铁交汇处，在规划中的8号线德茂站和瀛海站之间。

2.项目远洋和首开联合打造的，楼盘品质有所保证。

3.项目周边有湿地公园南海子公园，此公园是一个奥林匹克公园的大小，四个颐和园的体量，也会很大程度净化周边的空气，改善居住环境，自然环境舒适。此盘胜在虽然不是大兴中心，但临近地铁站，交通方便，配套齐全。

（免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用，本信息采集于2018年11月9日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中楼盘卡片图片均为效果图 ，楼盘面积均为建筑面积。文中涉及到距离由百度地图测距得出，规划以及数据来源于北京市住房和城乡建设委员会。)