您好，我是链家曾乐从业6年，也是一名6年党员。很感谢您能通过贝壳网找到我，我非常珍惜这次的相遇相识的缘分！希望我专业服务能给您带来一个好的愉快的完美的购房体验！ 项目位于西南六环良乡出口往南约2公里 1，项目开发商：北京盛鹏置业有限公司 2，项目物业：旭辉永升物业，物业费：3.48元/m²/月 3，在售户型：75㎡南向两居、89㎡ 南北三居、116㎡南北三居，总价约350万。 4，商业配套：附近有良乡花卉庄园、名仁超市、红阳超市(良常路店)、官道水果蔬菜店、世纪华联超市(官道高松顺达店)、盛万祥超市 5，医疗配套：附近有房山区良乡镇卫生院。

尊敬的客户您好，我是北京链家房地产经纪人李冲云，从业七年，希望我的分析能够帮助到您！ 项目位置：西南六环良乡出口往南约2公里 项目详情：开发商北京盛鹏置业有限公司，物业公司：旭辉永升物业，物业费：3.48元/m²/月，建筑类型：板楼， 容积率：2.00， 物业类型：住宅，规划户数：994，车位：地上车位数138 ； 地下车位数1003，产权年限：70年，供暖：集中供暖 户型介绍：在售户型有建面75平米两室两厅一卫，建面89平米三室两厅一卫，建面116平米三室两厅一卫。 医院：附近有房山区良乡镇卫生院 购物：附近有良乡花卉庄园、名仁超市、红阳超市(良常路店)、官道水果蔬菜店、世纪华联超市(官道高松顺达店)、盛万祥超市 如果您有任何问题可以随时联系我，祝您生活愉快。

看完以后总体还不错，虽然周边配套还不够完善，但是这个项目从面积和价格都很有吸引力，而且是品牌开发商，品质有保障，会持续关注

刚需可以考虑，第一，价格，作为北京第一批限竞房，在大环境均价5、6万的情况下，三万六七的价格是最让我心动的，毕竟刚需的我首付预算实在不足；第二，地段，只能给到两分，毕竟项目位置目前还是相对比较偏僻，但是作为期房，我想这是它的优势，北京的发展速度是值得认可的，如果你仅仅只是看现在，那我觉得没必要再看房子了，要么好的没钱买，要么未来的好你现在看不到，当然，预算特别充足的我就打扰了；第三，配套，给了3分，给的是项目的规划，日常的生活医疗教育能满足，我买的是刚需，从来别想用刚需的钱去享受别墅的待遇，能满足我的基本需要就行；第四，交通，目前是真的差，但是我有车，基本我也能接受，毕竟车程几分钟，上班大不了开车换地铁，我想，住在自家房子里面，哪怕我得远一点去上班，我也会愿意，但是3分的原因还是因为开发商的一点小诚意吧，毕竟有在规划社区巴士直达地铁站；第五，环境，这是我最喜欢的一点，所以我也给了5分，作为旭辉的第五代产品，我喜欢它的全龄社区，小区的规划是切身相关的。综上，给旭辉城一个中等偏上的评价吧，作为刚需，真的非常有幸有这么一个机会能安家在北京，祝所有北漂都能找到自己那个家！！！！如果有人

看完以后总体还不错，虽然周边配套还不够完善，但是这个项目从面积和价格都很有吸引力，而且是品牌开发商，品质有保障，会持续关注