① 项目简介：宏元府为湖州博创房地产开发，规划占地面积5万m²，建筑面积12.5万m²，得房率80％ ② 项目详情：10栋小高层，6栋高层，体量984户，户型71-78-89-117m² ③ 项目其他：首开1和16号楼，物业是嘉兴金桥，物业费1.98，毛坯交付，交房2025.05.01 ④ 小区优势： （1）小区自带上万方商业综合体及精品酒店，时代华联，农贸中心，美妆步行街 （2）政府注资百亿重点发展美妆小镇（2025年完成建设），带动经济，增加人流量 （3）附近产业：美妆小镇（珀莱雅）、中韩产业园、埭溪工业园区、人才科技中心、美妆博物馆、网红直播基地100间（入驻49家）

您好，我是新房经纪人张莉莉，很高兴为您服务，新房无中介费，随时点头像咨询小张更多信息，本人是湖州本地人，精通房源信息，政策解读，户型分析。很高兴为大家介绍宏元府的最新情况；该项目是湖州博创房地产开发有限公司开发，同开发商作品在湖州吴兴西部科技城开发的同建大诚首府已经交付，市场反馈非常好。本项目为深耕湖州的又一力作，物业是国家一级资质物业嘉兴金桥，户型面积有：71-78-89平米，绿化率30%，得房率百分之80，2025年5月（可提前一年）毛坯交付，单价10000-10500。 项目的交通：距离G25长深高速青山出口3公里。其他问题随时点头像咨询小张更多楼盘信息，可以把小张作为您在地产行业从业的朋友，客观的为您分析各个楼盘项目的利弊，用心服务，助力于帮您安心置业。

我是链家置业顾问商建业，欢迎点我头像咨询更多楼盘信息，专车接送，不收任何费用。宏元府项目坐落于真正的埭溪之溪下沈港北岸，拥享一线南向水景，打造约20000平米水岸花园。设置沿河景观步道，独纳绝 美自然景观资源。项目在售71,78，平2房，89平3房，刚需小户型。宏元府距离规划建设中的杭州二绕（杭州绕城高速公路西复线）出口仅7、8公里，周边有杭宁高速、杭宁高铁（在建）、104国道等高速，自驾出行方便。项目周边学校、超市、商场、银行、埭溪公园、镇政府等配套设施齐全