问山东老家有一套房，有贷款。房子已经卖掉，贷款还清，在北京买房算第二套房，还是第一套房？
我要回答
问山东老家有一套房，有贷款。房子已经卖掉，贷款还清，在北京买房算第二套房，还是第一套房？
20小时前
共有0个人关注
我要回答
关注问题
全部 14 个回答
-
贝壳房友173****2520
普通用户
现在的贷款是认全国的，您这样的情况在北京买房计算契税的时候可以按照首套房计算，贷款的时候算二套贷款。
现在的贷款是认全国的，您这样的情况在北京买房计算契税的时候可以按照首套房计算，贷款的时候算二套贷款。
-
贝壳房友153****5860
普通用户
您好，我是链家新房顾问王桂明，很高兴为您解答，算二套，北京认房认贷，如有问题私信我， 链家新房跟开发商是合作伙伴，提供新楼盘品质服务的国民品牌，我们可以为您提供全城新楼盘信息咨询及带看服务，更有线上VR带看服务，可以随时连线售楼处。全程服务0服务费
您好，我是链家新房顾问王桂明，很高兴为您解答，算二套，北京认房认贷，如有问题私信我， 链家新房跟开发商是合作伙伴，提供新楼盘品质服务的国民品牌，我们可以为您提供全城新楼盘信息咨询及带看服务，更有线上VR带看服务，可以随时连线售楼处。全程服务0服务费
-
金秋颖
中级新房综合经纪人A4
带看229次 | 成交57单
您好，链家金秋颖很高兴为您服务，目前北京的银行政策是认房认贷，房是指北京范围内的住宅，贷是指全国范围内的住宅按揭贷款记录，即使您结清，按照现在的政策也是算成二套贷款，希望对您有帮助，期待您的咨询，
您好，链家金秋颖很高兴为您服务，目前北京的银行政策是认房认贷，房是指北京范围内的住宅，贷是指全国范围内的住宅按揭贷款记录，即使您结清，按照现在的政策也是算成二套贷款，希望对您有帮助，期待您的咨询，
-
贝壳房友137****5931
普通用户
贷款算二套，普宅贷4成，非普贷2成，购房北京目前名下无其它70年住宅或者平房，购房算首套计算契税
贷款算二套，普宅贷4成，非普贷2成，购房北京目前名下无其它70年住宅或者平房，购房算首套计算契税
-
贝壳房友177****7527
普通用户
您好，我是链家新房置业经理牟超，很高兴能为您解答，目前北京贷款购房是认房认贷，您属于二套，再贷款属于二套贷款；家庭名下在北京没有其他住房交税是首套交税。您还有其他问题可以随时咨询联系我，一定竭诚为您服务。
您好，我是链家新房置业经理牟超，很高兴能为您解答，目前北京贷款购房是认房认贷，您属于二套，再贷款属于二套贷款；家庭名下在北京没有其他住房交税是首套交税。您还有其他问题可以随时咨询联系我，一定竭诚为您服务。
-
贝壳房友150****7856
普通用户
根据您说的这种情况购房在北京算首套，但贷款算二套.只能贷2成
根据您说的这种情况购房在北京算首套，但贷款算二套.只能贷2成
-
贝壳房友136****2634
普通用户
您好，像您这种情况，在北京买房子贷款是算二套的，缴税的时候按照首套去缴纳，现在的贷款政策是认全国的贷款记录，希望帮助到您。
您好，像您这种情况，在北京买房子贷款是算二套的，缴税的时候按照首套去缴纳，现在的贷款政策是认全国的贷款记录，希望帮助到您。
-
贝壳房友176****7320
普通用户
您好！我是链家新房顾问程曌，从事全北京的新房、二手房业务。 对于您的问题是这样的：首套房，二套贷款 希望我的回复能够帮到您，有问题可以随时联系我，必将竭诚为您服务，为您的买房之路保驾护航。
您好！我是链家新房顾问程曌，从事全北京的新房、二手房业务。 对于您的问题是这样的：首套房，二套贷款 希望我的回复能够帮到您，有问题可以随时联系我，必将竭诚为您服务，为您的买房之路保驾护航。
-
贝壳房友150****9568
普通用户
算二套，目前北京认房认贷。您在老家贷款买了房子，有过贷款记录就算是二套购房。
算二套，目前北京认房认贷。您在老家贷款买了房子，有过贷款记录就算是二套购房。
-
贝壳房友186****1620
普通用户
您好！我是链家经纪人徐大猛。根据您描述的，目前北京政策是认房、认贷款记录。您这种情况属于有贷款记录，所以贷款算二套。缴税只认北京房产，您如果北京没房，缴税按首套缴税。
您好！我是链家经纪人徐大猛。根据您描述的，目前北京政策是认房、认贷款记录。您这种情况属于有贷款记录，所以贷款算二套。缴税只认北京房产，您如果北京没房，缴税按首套缴税。
提交答案
贝壳找房APP
