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您好,我是之前跟您联系的链家新房经纪人,目前北京房产市场实行的是“认房又认贷”的购房政策首先、如果您在北京有房,再买肯定算二套,不问有没有贷款记录。(一家庭为单位只能有两套房)其次、只要住宅购房的贷款记录,再在京买房算贷款按二套计算。最后、如果在京无房,在全国无贷款记录,外地有全款的房子,在京还算首套。根据最新的北京公积金的规定公积金认房不认贷,名下无房算首套,所以如果家庭为单位的之前北京有房,卖了以后在买房,纯公积金贷款的话,可以贷款120万。
您好,我是之前跟您联系的链家新房经纪人,目前北京房产市场实行的是“认房又认贷”的购房政策首先、如果您在北京有房,再买肯定算二套,不问有没有贷款记录。(一家庭为单位只能有两套房)其次、只要住宅购房的贷款记录,再在京买房算贷款按二套计算。最后、如果在京无房,在全国无贷款记录,外地有全款的房子,在京还算首套。根据最新的北京公积金的规定公积金认房不认贷,名下无房算首套,所以如果家庭为单位的之前北京有房,卖了以后在买房,纯公积金贷款的话,可以贷款120万。
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